不動産の求人

不動産

タイ　バンコク

≪施工≫
• 主要プロジェクトの週2以上の現場確認及び必要に応じた現場定例MTGへの参加
• 日本人目線での問題点の洗い出し及び問題提起
• 竣工前検査及び仕入れ確定土地の現地確認
• 主要プロジェクトの実施図及び施工図の確認
• 主要プロジェクトの工事費の分析

≪アフター≫
• 顧客満足度調査の結果分析補助
• 引渡後の顧客からの修理依頼に関する傾向分析補助

≪その他≫
• 各プロジェクトの販売動向を加味した当社スタッフへの工事関連の適切な指示出し
• 設計段階での助言及び必要に応じた定例への参加
• タイ人部下の目標管理
• 日本人への施工に関する適宜のレクチャー
• 他国から施工に関して助言依頼があった際の協力
• 施工、アフターに関しての日本語での資料作成補助
• 現地パートナー企業及び当社スタッフとの関係構築

不動産

バンコク

日本人の富裕層に向けて、不動産・コンドミニアム（区分）の販売営業をしていただきます。
１．既存のお客様と定期的に電話・メールを通してコミュニケーション
２．タイに来られるお客様に対して物件回りの現地の案内
３．日本出張でのセミナーの対応

・プロパティの理解とプレゼンテーション
　物件の詳細理解：物件の特長、利便性、周辺環境、アメニティなどを詳しく理解
・お客様のご希望に沿った物件を提案し、専用の案内を行う
・定期的なフォローアップ：商談後のフォローアップを行い、顧客の関心を維持
・ 契約手続きとアフターサービス
　契約締結～アフターサービス
　ワンストップでのサービス提供が可能です
・ 継続的な関係構築
　長期的な関係構築：信頼関係を築き、リピーターや紹介を得るための努力を継続

不動産

ホーチミン市

■ポジション名■

① Project Management Advisor（マネージャー）

② Project Management Advisor Assistant（アシスタント）

■職務内容■

デベロッパー側の建築施工管理者として、外注企業への指導・管理等を行っていただき、期限までに品質を担保しながら、 顧客への引き渡しまで、Project を運営していただく形になります。（現場作業中心です）

・担当現場に関わる客先及び協力工事

・建設会社との調整 ・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理等トータルでマネジメント

・協力工事会社への指示等の現場管理業務

・各プロジェクト先にて、施工管理業務全般

・新規プロジェクトの契約書確認、入札業務など

不動産

ホーチミン市

①財務会計分野

・決算、予算策定、予実分析

・出納管理、入金・出勤確認・承認、証憑保管

・会計換算、内部監査への対応

・その他財務会計に関する事項

・日本へのレポーティング

②出資するマイナーシェア案件のプロジェクト会社分析（パートナー企業が会社を運営）

・ビジネスサイドと連携し、参画時の財務分析、税務検討、販売施策等の財務影響分析

・プロジェクト会社の財務分析、予算作成、予実分析

・パートナーとのやり取り（基本はベトナム人社員が担当）

・日本へのレポーティング

③出資するメジャーシェア案件のプロジェクト会社運営（弊社が会社運営を受託）

・ビジネスサイドと連携し、参画時の財務分析、税務検討、販売施策等の財務影響分析

・決算、予算策定、予実分析（決算業務は外部へ委託するものの、完成後に内容でレビュー）

・出納管理、入金・出勤確認・承認、証憑保管

・売買契約書・分割入金の管理、引渡しチームとの連携

・会社期間運営、労働許可取得、登記変更、その他総務

・会計監査、内部監査への対応

・日本、株主への報告資料作成

不動産

ホーチミン

【業務内容】
- 賃貸物件の紹介および案内
- 顧客および不動産オーナーへの見積書、契約書、その他の必要書類の準備
- 毎月の賃料に関する請求書の発行および回収管理
- 主に日系企業との関係構築営業（法人契約獲得の為）、不動産オーナーの開拓
- マーケットリサーチ
-入居者からのトラブル対応

不動産

ジャカルタ

【基本情報】
同社は、日本最大級の総合プロパティマネジメント会社が設立したプロパティマネジメント分野の専門コンサルティング会社です。インドネシアにおいてもグループの建物をはじめ、オフィスビルやレジデンスなど、様々な種類や規模の建物・施設の運営管理を行っています。

【お仕事内容】
人事・総務・経理部門のサポート(実務は現地スタッフの方に行っていただき、最終チェック等をお任せいたします！)
・ローカルスタッフが日常行っている経理処理フローの確認。
・売上請求書チェック、伝票処理、科目処理の適否のダブルチェック。
・支払い請求書チェック、伝票処理、科目処理の適否のダブルチェック。
・新会計システム立ち上げに伴う、通常稼働への入力作業及び教育。
・新会計システム立ち上げに伴う、システム会社との打ち合わせ。
・経理処理関係マニュアルチェック、作成。
・月次決算内容チェック。
・年次決算内容チェック。
・年次監査処理対応。
・日本本社との連携。
・人事システムと会計システムの連携強化。
・総務社内稟議、物品購入、支払い手続きと会計システムの連携強化。
・その他総務人事関係事務一般補助

不動産

チカラン

■基本情報
当該企業の日本本社は約50年の歴史があり、
不動産事業を主軸に国内外で様々な事業を展開しているインドネシア法人でございます。
インドネシア首都郊外にある工業地域のサービスアパートメントにて、
宿泊者へ日本流のおもてなしでくつろぎの空間を提供できるように運営を行われております。

■主な業務内容
①現地法人スタッフの管理・指導
日本人としての礼儀、おもてなしをできるよう現地法人スタッフへ指導・教育して頂きます。

②宿泊者対応
日本語を話せる現地法人スタッフもいらっしゃいますが、
難しい内容になると対応出来かねる場合があるため、その際対応をして頂きます。

③宿泊者イベント企画、その他アパートの業務全般
過去にはバザー、ヨガ教室、季節に合わせたイベントなどを実施されており、
企画立案にも携わって頂きます。

不動産

Jakarta

・レセプション業務
・入居者へのフォローアップ、近隣情報の提供、案内
・車送迎手配
・館内セキュリティー確認
・現地社員の指導・教育

不動産

タイ　バンコク

＜ご経験にあわせて、以下いずれかもしくは複数を担当いただきます＞
・日本のステークホルダーとの橋渡し（顧客対応、トラブル解決、契約問題の察知・解決など）
・タイでの日本人・外国人向け不動産事業（売買、賃貸）の対応（営業含む）
・日本から進出の企業支援（市場リサーチ含む）、新規事業企画

不動産

ベトナム南部または北部

■Recruitment Background　増員
■Responsibility　
①財務会計分野
・決算、予算策定、予実分析
（決算業務は外部へ委託するものの、完成後に内容でレビュー）
・出納管理、⼊⾦・出⾦確認・承認、証憑保管
・会計監査、内部監査への対応
・その他財務会計に関する事項
・⽇本へのレポーティング
②出資するマイナーシェア案件のプロジェクト会社分析（パートナー企業が会社
を運営）
・ビジネスサイドと連携し、参画時の財務分析、税務検討、販売施策等の財務影響分析
・プロジェクト会社の財務分析、予算（予測）作成、予実分析
・パートナーとのやり取り（基本はベトナム⼈社員が担当）
・⽇本へのレポーティング
③メジャーシェア案件のプロジェクト会社運営（会社運営を受託）
・ビジネスサイドと連携し、参画時の財務分析、税務検討、販売施策等の財務影響分析
・決算、予算策定、予実分析
（決算業務は外部へ委託するものの、完成後に内容でレビュー）
・出納管理、⼊⾦・出⾦確認・承認、証憑保管
・売買契約書・分割⼊⾦の管理、引渡チームとの連携
・会社機関運営、労働許可取得、登記変更、その他総務
・会計監査、内部監査への対応
・パートナーとのやり取り（基本はベトナム⼈社員が担当）
・⽇本、株主への報告資料作成